【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府近日作成1件有關(guān)公同共有土地課徵地價(jià)稅之訴願(yuàn)決定。該案?jìng)S公同共有土地經(jīng)全體繼承人辦竣繼承登記，並向臺(tái)北市稅捐稽徵處申請(qǐng)全部按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。
 
經(jīng)臺(tái)北市稅捐稽徵處查得僅其中1名繼承人於該地設(shè)有戶籍登記，其他繼承人本人或其配偶、直系親屬未在該地設(shè)立戶籍，乃核定於該土地設(shè)有戶籍登記之繼承人之民眾，其公同共有潛在持分改按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，其餘部分仍按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。該民眾不服，主張?jiān)摰赜善?人獨(dú)自管理使用，土地全部面積應(yīng)全按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，提起訴願(yuàn)，經(jīng)臺(tái)北市政府訴願(yuàn)會(huì)審議後，作成訴願(yuàn)駁回之決定。
 
臺(tái)北市政府訴願(yuàn)會(huì)審認(rèn)，依適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅認(rèn)定原則第4點(diǎn)第2款第5目第1小目規(guī)定，公同共有人其公同共有土地之權(quán)利義務(wù)係可分者，且該公同共有土地有該公同共有人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用者，該公同共有人之公同共有潛在持分得適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。
 
本件土地因繼承而由繼承人公同共有，部分公同共有人本人或其配偶、直系親屬未在該地設(shè)立戶籍者，不符自用住宅用地規(guī)定，其公同共有潛在持分無(wú)自用住宅用地稅率之適用。臺(tái)北市政府法務(wù)局提醒民眾，公同共有土地申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅時(shí)，請(qǐng)留意相關(guān)規(guī)定，民眾若有相關(guān)疑問(wèn)，可洽稅捐主管機(jī)關(guān)協(xié)助釋疑。